我于2004年12月份购买了本单位一套住房,当时只是购买的40%产权,没过户使用证,使用证是本单位另一个人的名字,2009年3月,我将购买100%产权,也收集完所有证据,单位都已同意了,准备去办理房屋所有证,结果被告知这幢楼属拆迁范围,已冻结了.注另一个人已在单位享受了其它住房分配,且在单位办理了该房的退房手续.如该房屋拆迁,所有拆迁费和补偿费该由谁得?

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