咨询详情

开发商因债务问题，被法院查封了土地使用权证，对已经备案但未办理房产权证的房屋有影响吗

其他 2018-12-05 14:49 人浏览
共4位律师解答
  • 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权;但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。因此，土地证上载明的使用终止日期一到，国家可以收回土地使用权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-30 19:03

     咨询我
  • 根据我国法律的有关规定，房产证办理流程如下：
    一、提供所需材料。
    二、进行产权登记。
    三、契税税率及缴款书的办理。
    1.提供户主身份证复印件。
    2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
    4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-10-25 12:17

     咨询我
  • 关于办理房屋产权过户的相关事项关：例如房屋产权证书如何补办


    请按如下程序办理补证手续：

    1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。

    2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间，在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后，法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后，您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报，法律事务科及时将所登报纸合入档案。

    3、补发公告登报6个月后，请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核，对于无异议的，将为您(单位)补发新的房屋权属证书。

    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-10-11 03:27

     咨询我
  • 可以请律师介入具体了解案情
    罗巍律师

    罗巍律师

    2018-12-05 14:49
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
深圳律师 深圳房产纠纷律师 深圳找律师
福田区律师 南山区律师 龙岗区律师 罗湖区律师 宝安区律师 盐田区律师 大鹏新区律师 光明区律师 坪山区律师
深圳房屋买卖律师 深圳房屋租赁律师 深圳二手房律师 深圳开发商违约律师 深圳装修纠纷律师 深圳房屋产权律师 深圳房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 深圳咨询 > 深圳咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟