经济适用房买卖合同签订付款后没过户，原因是买方刚买了一套经适房，不能过户，两年后，买方原买经适房可以卖了，要求过户，但此时卖方想反悔不卖了，请问能否要求撤销原签订的合同，另外当初签合同时应买方要求把违约金与购房款订的一样多是否过多，这样的违约金条款能有效吗？敬盼回复，谢谢
其他
2011-09-13 12:02
人浏览
共4位律师解答
-
1、不属于可依法撤销合同的情形，如不能合意解除，则需承担违约责任。 2、违约金按照你们合同的具体约定，双方觉得过高或过低可申请法院予以相应减少或增加。
-
这样的违约金条款能有效
-
你可以要求对方继续履行合同；如果需要法律帮助可以联系；
平台杭州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
经济适用房转让合同纠纷
核心内容：经济适用房转让合同发生纠纷如何处理?下面由法律快车小编为您介绍，希望对您有帮助。
经济适用房转让合同纠纷人看过
-
经济适用房买卖，能否贷款，什么是经济适用房购买不足五年的经济适用房可以保护，但是现在买卖不合法，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组
白银律师
人看过
357人咨询过
去咨询 -
经济适用房能继承吗
01:24
人已看 -
经济适用房买卖
案件简述:南京雨花台区开庭，经济适用房买卖纠纷杨朝江律师代理处理经济适用房买卖纠纷案件,在南京市雨花
经济仲裁案例人看过
-
二手经济适用房买卖合同纠纷
案件简述:作为执业律师，多年执业中代理过大量各类案件，却忽然间自己变成了当事人。经过一年多的诉讼，案
经济仲裁案例人看过
-
请问经济适用房可以买卖或者出租吗经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有
临沧律师
人看过
163人咨询过
去咨询 -
北京二类经济适用房购买条件
01:21
人已看 -
经济适用房买卖
大家都知道，一二线城市的房价都是非常高的。对于处于低收入水平的家庭来说，要想在大城市里安家落户，可以
房地产法人看过
-
请问经济适用房的合同可以买卖吗？1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋
黄冈律师
人看过
116人咨询过
去咨询 -
咨询一下经济适用房交易的问题，本人购买了一套企业的经济适用房只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖
运城律师
人看过
496人咨询过
去咨询 -
二手经济适用房买卖合同纠纷协议有效，你可向法院起诉要求其协助办理过户手续
薛鹏律师
人看过
2182人咨询过
去咨询 -
经济适用房买卖合同纠纷合同应属有效。
曹兆飞律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
经济适用房买卖纠纷需要根据合同办理
李建成律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
经济适用房买卖纠纷,经济适用房买卖纠纷依据合同，起诉维权。
赵天启律师
人看过 -
是补课机构给找的人，然后签的协议书，单独招生强化培训协议，收可以退钱，如机构拒绝，可申请退款。依据《关于规范校外培训机构发展的意见》规定，对于未完成的培训课程，
杭州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
无权处分合同的后果会是什么无权处分合同的后果取决于合同是否有效。有效合同对当事人有法律约束力，需按约定履行；若合同无效，则无法
杭州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
购买商铺迟迟拿不到房产证？能否起诉赔偿违约金或退房？（1）房产证迟迟办不下来，可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房
杭州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
花生车不想要，但现在让支付违约金怎么办违约金法律的规定是：可以按照当事人的约定或者法律直接规定，由违约的一方当事人向另一方支付金钱。违约金
杭州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
想问苏州国家开放大学的学费可以退吗？可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，
舟山法律问答顾问律师
人看过 -
我不知道怎么就填了这个星火保了，我现在要取消订单需要与该保险的经营者沟通解约事宜
连江涛律师
人看过 -
我在租车租车店里租了一辆电动车用来跑外卖但是我租了一天之后发你们的租赁合同中，怎么约定的？
吴健弘律师
人看过 -
大学生兼职，甲方要求交服务费你好可以向公安机关报警求助
沈晓刚律师
人看过
加载中