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律师你好，情况是这样的。我的父母去世以后给我弟留下了一套房产。因为我弟特别喜欢美食，所以他已经做了十来年厨师了，但是因为认为给人打工赚得不多，所以现在他想自己开一家酒楼，但是钱不够，只能把房产抵押出去贷款开公司。请问房地产抵押去哪里办？

其他 2018-10-16 19:59 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2018-10-16 19:59

     咨询我
  • 你好。根据你所说的情况，办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件: 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书; 8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9、如果是共有房产的抵押,应提供共有人同意的书面文件; 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 11、其他与抵押有关的法律文件。希望我的回答可以帮到您。
    王中强律师

    王中强律师认证

    2018-10-15 18:36

     咨询我
  • 你好，办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。 办理房产抵押登记手续的步骤主要有: 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日); 5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用; 6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见; 7、如有必要还须进行现场查勘; 8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日); 9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内); 10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
    许昕律师

    许昕律师

    2018-10-15 18:35
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