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婚前有一处房子，产权是我一个人的名字，我想留给我儿子，现在二婚了，我现在的老婆有没有份

其他 2018-11-29 06:15 人浏览
共5位律师解答
  • 没有。。。。。。。。。。。。。。
    吴健弘律师

    吴健弘律师认证

    2018-11-24 16:29

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  • 房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-29 06:15

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  • 1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
    2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2018-11-28 14:04

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  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-26 21:02

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  • 属于婚前财产，二婚妻子没有份额
    李祥祥律师

    李祥祥律师

    2018-11-24 23:22
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