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办了酒席未领证父亲出首付给女儿买房但因是期房只签了认购协议，未签定购房合同，领证后才签购房合同和借款合同，离婚了该房如何分割谢谢

离婚 2018-11-27 11:59 人浏览
共5位律师解答
  • 1、借款合同：是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。(第一百九十六条)
    2、自然人之间的借款合同的特别规定：
    (1)、自然人之间的借款合同是实践性合同。
    《中华人民共和国合同法》第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
    (2)、自然人之间的借款合同可以是有偿合同也可以是无偿合同。
    《中华人民共和国合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
    (3)、自然人之间的借款合同为不要式合同，可以采用书面形式、也可以采用口头形式或其他形式。
    《中华人民共和国合同法》第一百九十七条：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-11-27 03:54

     咨询我
  • 一、成立的方式不同： 根据《合同法》，“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。
    二、 “持有”文书的法律意义不同 借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份，从前述分析可知，持有借款合同，不当然具有证明约定义务是否履行(发生)的法律意义，只能证明合同成立(或生效)，证明双方达成一致意见的具体内容。
    三、对是否已经还款的证明作用不同 借款是要偿还的，从理论上讲，任何借款文书都应有偿还时间(虽然实践中有未明确的，但不等于不需要偿还)。持有借款合同或借据对于证明是否还款有不同的作用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-27 00:29

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  • 全款购房合同是可以贷款的。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：1、现房抵押（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-25 17:47

     咨询我
  • 属于女方个人财产。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-11-27 11:59
  • 您好！就后面共同还款的部分来分。
    王兴志律师

    王兴志律师

    2018-11-25 12:46
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