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租客想要房子来注册公司，请问如果我提供了房产证复印件之后会存在哪些潜在风险，是否可以通过签署协议来规避风险？

其他 2018-12-10 07:30 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，建议谨慎。
    王晓波律师团队律师

    王晓波律师团队律师认证

    2018-12-07 16:44

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  • 注册公司的租赁合同和税务登记证的租赁合同，可以不一样。这个没人去比对。但是，租金明显低于市场价的，税务局可以重新认定租金金额，不是完全按照合同约定的租金来征税的。如果为了节税，可以适当增加场地租入。场地占用费的税金要远低于房屋租赁的税金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-10 07:30

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  • 租客租用房子注册公司，房东原则上不承担责任，只是说明该公司租你的房子的注册公司。为防不测，可在其注册后你进行查看。也可在身份证上批注，仅限于公司注册用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-09 18:03

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  • 办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
    　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
    　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
    　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-09 17:56

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  • 可以签订协议，若有需要可以面谈。
    薛增洁律师

    薛增洁律师

    2018-12-07 15:22
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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