我交清银行所有房屋贷款后，拿房屋预告证书去办理房产证时不动产证办事处说我的房屋被房产公司法人代表申请冻结了办理不了不动产证，而我的商品房是房产公司委托另一个人开发的，并所有的房屋买卖合同及签字都是在委托人手里办的，请房产公司法人代表我的商品房冻结申请有效吗？

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