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因小区房屋外墙渗水造成业主内墙装修的损坏物业是否要承担维修责任。是否可以拒交物业费，直到修好再交？

其他 2020-04-04 10:32 人浏览
共6位律师解答
  • 拒交物业费无法解决问题，建议你方直接起诉物业和开放商，要求排除妨害，赔偿损失。
    沈萍律师

    沈萍律师

    2018-12-31 14:16
  • 不可以拒交，但可以要求维修和赔偿的
    秦宇律师

    秦宇律师认证

    2018-12-31 13:20

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  • 以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《物业服务合同》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2020-04-04 10:32

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  • 物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例 第四十九条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 　第六十七条　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-11 12:08

     咨询我
  • 　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？ 　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。 　　
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-22 05:06

     咨询我
  • 可以的
    毛希丁律师

    毛希丁律师

    2019-01-01 00:44
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