咨询详情

我父亲有一处房产，已经公证给我姐，目前没有过户。母亲已过世，父亲再婚，另一方为外地户口，现在可以迁入北京户口，现在产生一个问题，户口迁入后，所在房产会不会受到影响，对方对房产以后买卖，过户有没有决定权。我父亲答应遗嘱也是我姐的方便，另一方只有居住权。对于法律方面这是怎么判定的？麻烦帮忙看看解答一下，谢谢！

其他 2019-04-22 14:49 人浏览

共10位律师解答

有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：第九条，继承权男女平等。第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

章敏律师

2019-04-21 19:49
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2019-04-21 19:45

咨询我
您好，户口不会影响父亲已处分的房产归属，父亲有公证遗嘱的，去世时需要按照遗嘱组织继承，妻子对这套房子没有所有权，居住权可以由家庭内部约定。具体情况您可以来电咨询

易轶律师认证

2019-04-22 11:35

咨询我
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如有争议，建议您委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益

顾倩团队律师认证

2019-04-22 11:18

咨询我
你好，遗产，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱，按照法定继承

徐卫东律师认证

2019-04-22 01:13

咨询我
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，属于继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2019-04-22 14:49
您好，需要根据具体拆迁补偿政策而定！

法律快车律师团队律师

2019-04-22 08:46
根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

刘哲律师

2019-04-22 08:26
按照具体产权情况

李建成律师

2019-04-22 08:01
你好，这属于您父亲的婚前财产，他有处分权，对房产没有影响。

周雪丽律师

2019-04-21 21:35