问一下，就是我在卖房，有客户看中了我的房子，订金也交了，合同也签好了，后来客户第一次违约说没钱，又找我商量又签了一个补充协议，现在又要找借口想拖着，这个交在中介的订金，对方想退回去，客户违约，卖房一方要怎么样才能拿到违约金，买房一方法律上违约金有没有多赔钱

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