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我家的门面出租给一个不认识的人，也没签合同，现在他不给租金，人也不接电话，但是门面里还有他的一些东西。没签合同的原因是当时一个熟人带着他来租的房子，现在那个熟人说不关他的事，现在该怎么办，急急急

其他 2019-08-07 02:31 人浏览
共5位律师解答
  • 没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
    　　法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-07 02:31

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  • 首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。
    其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
    最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-07-31 19:22

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  • （一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样
    查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

    （二）租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
    因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

    （三）注意不能“签”口头协议
    租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-03 10:18

     咨询我
  • 可以报警处理，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2019-04-30 22:11
  • 您好！通过法院起诉处理。
    王兴志律师

    王兴志律师

    2019-04-30 21:32
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