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其它人把房子抵押给我，从我这里借了钱！但抵押已经到期几个月了，他没钱给我，但一直配合说想办法！我需要在多长时间内走法律程序是有效的

其他 2019-07-24 22:46 人浏览
共5位律师解答
  • 详见合同通常半年内；谨慎维权
    朱正洪律师

    朱正洪律师认证

    2019-05-10 09:57

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  • 1以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权
    2抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效
    3董事会决议是公司内部事务，不能以此对抗不知情的抵押权人，即使未经董事会决议，抵押合同仍然有效，抵押权及于约定期间发生的债务
    4当事人约定先办理抵押登记后签订主债权债务合同的，抵押登记不因其先于主合同债权成立而无效
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-24 22:46

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  • 申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
    1. 个人房屋抵押贷款申请表；
    2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
    3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
    4. 贷款用途证明或声明；
    5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
    6. 银行要求提供的其他文件或资料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-26 13:30

     咨询我
  • 1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效
    2抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效
    3抵押合同中约定，贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意，担保人仍承担抵押担保责任的，该约定无效
    4事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还
    5以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的，土地使用权抵押无效，房屋抵押不因此无效
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-05-25 14:42

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  • 当然是尽快诉讼
    李首道律师

    李首道律师

    2019-05-10 15:03
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