你好，前段时候我和母亲一起去看二手房，房产中介当天就让我们交定金并签了房屋买卖合同，在交定金之前我母亲口头上问中介除了房款的钱之外一共还有多少钱是我们出的，中介拿出手机算了算说一共一万八千块钱，但是现在又让我们出中介费和经济公司银行按揭贷款手续费。又多出一万八千块。房子的名义是我的名字，但是我母亲签的合同，只按的手印没有签字(因为是文盲不认识字)她也不知道合同上写的另收2个点的经济公司的费用。中介和母亲签合的同时我被另一个中介带去看房子了，也就是全程我和母亲不知道有这些费用，请问这个合同有效吗？谢谢！

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