我于2009年12月购买的商品房，属第二套房，合同上约定的交房日期是2011年9月30日，并在2009年12月30日签订的合同，在房地产主管部门备了案。请问这种情况契税要交多少？第一套房子契税是按契税3%交的现在我的第二套按多少比率交？

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