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请问30年前土地被政府征用，土地归属权在农民这方，突然政府来开发，是否可以要求补尝土地款及青苗款

其他 2020-07-25 04:51 人浏览
共4位律师解答
  • 如果重新确权给农民，则再开发需要重新走征地流程，可以要求补偿相关费用。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2019-07-25 00:09

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  • 征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
    住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
    在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-07-25 04:51

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  • 征地补偿
    1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
    2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-08-20 13:13

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  • 《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书；　　(二)申请人的身份证明；　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　(四)申请登记房屋符合规划的证明；　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-13 04:41

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