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您好，我父亲去时候，他的一半房屋产权公证遗嘱给了我，母亲、哥哥想霸占，从中作梗，一度换了家门钥匙，不让我回去，更不认可父亲的公证遗嘱，现经过法院判决，房屋由我和母亲共同拥有，各占一半产权，我也办了新的产权证，但房屋继承只是名义上的，母亲还是占着房子，我根本没有事实上的继承，请问我要通过怎样的法律渠道，拥有房屋的使用权。谢谢

其他 2019-08-02 22:01 人浏览

共16位律师解答

遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

章敏律师

2019-08-02 07:39
根据《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2019-08-02 06:51

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原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如经判决的，一般可按判决约定取得属于您的份额，如对方未按判决约定履行的，一般可向法院申请强制执行

顾倩团队律师认证

2019-08-02 09:27

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既然经过法院裁定，你已经与你母亲按份共有该房屋，而你觉得你没有办法居住使用该房产，那么建议你考虑起诉要求对该房产进行分割

郝江律师认证

2019-08-02 09:25

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你好，有遗嘱需要按照遗嘱，没有遗嘱，需要按照法定继承，如果无法协商，建议搜集证据起诉

徐卫东律师认证

2019-08-02 07:48

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您好，使用权建议家庭内部协商，无法协商的您可以起诉要求对方腾房。

易轶律师认证

2019-08-02 18:18

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你好，关于继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，关键要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-08-02 22:01
您已经在法律上拥有了房子的使用权

赵洁律师

2019-08-02 16:49
您好，可以主张共有物分割

北京京佳律师事务所律师

2019-08-02 14:11
你好，房本是谁的命在，可以共有分割

王娜律师

2019-08-02 12:43
您好，可以依据法院判决申请强制执行，以获得房屋折价款或其他方式行使权力

吴丁亚律师

2019-08-02 09:33
起诉要求腾退房屋、停止侵占。

李俊理律师

2019-08-02 09:26
可以通过司法解决，物权排除妨害；也可以协商解决，直接入住。

王博律师

2019-08-02 09:11
您好，可以主张共有物分割

孔民律师

2019-08-02 09:04
协商不成，搜集证据向法院起诉主张自己的房屋所有权。

李同红律师

2019-08-02 06:20
按照具体，产权情况解决。

李建成律师

2019-08-02 05:59