结婚前老公的父母买了一处房产，其中老公出了五万首期，业主写了老公和婆婆两个人的名字，之后贷款是由婆婆和公公两人支付，请问房产的一半算共同财产吗？ 若一半是共同财产，夫妻另签字书写证明，证明老公只是因为父母年龄大的原因贷不了款，所以才让老公做为业主之一，这有效吗？

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