买了第一套拆迁房，合同约定2019年7月31日交房，逾期一方支付全款的0.1%的违约金一天，房子已经做了抵押贷款，但是银行额度紧张，导致迟迟不能放贷款我该怎么办，房东让我2019年8月15日凑齐尾款给他，他自己也要买房过户，如果不给她他要问我要违约金

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