我家动迁协议上有承租人1人,同住人8人,按家庭为单位分得3套房屋,内部协议写明房屋的分配.现承租人去世,是不是这三套房子都算承租人的遗产?那没有遗产继承权的同住人是不是不能享受安置的房子?家庭内部协议是否有效?

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