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父母给的小产权房没有房产证如何证明是自己的

其他 2019-09-18 09:12 人浏览
共5位律师解答
  • 房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
    平台特邀律师律师

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    2019-09-18 09:12

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  • 小产权房是不能随意买卖的，通常只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。小产权房，有集体房产证的，集体房产证可以证明房屋产权属于谁。小产权房，也不能随意过户的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-16 03:34

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  • 房屋产权证（房产证）的办理流程：
    1、确认开发商确实已经进行初始登记。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。
    3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
    4、缴纳公共维修基金和契税。
    5、提交申请材料。
    6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-15 03:33

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  • 您好，建议先与我这边律师沟通，再为您做进一步详细的方案
    何钦荣律师

    何钦荣律师

    2019-09-16 16:03
  • 您好，这种情况下一般都是有合同来证明的。
    曾凯旋律师

    曾凯旋律师

    2019-09-15 05:36
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