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房屋赠予判决书可以作为抵押贷款吗

其他 2019-09-24 15:14 人浏览
共5位律师解答
  • 通常情况下只要符合我国的法律规定，就可以对房产进行抵押贷款，但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产：
    银行在与抵押人协商房产抵押时，非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否符合法律规定。拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押的房产就不能接受抵押，否则就有无效的法律风险。
    根据《物权法》第一百八十四条规定，以下几种房产不得用于抵押：（1）国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产；（2）所有权不明或者有争议的房产；（3）依法被查封的房产；（4）其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。
    除《物权法》规定外，其他法律、行政法规规定不得抵押的房产，也应当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产，包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-24 15:14

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  • 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-24 06:06

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  • 在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种：
    　　(一)建筑物和其他土地附着物;
    　　(二)建设用地使用权;
    　　(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    　　(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    　　(六)交通运输工具;
    　　(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-09-24 00:22

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  • 你好，咨询银行，是否贷款由银行审查决定
    毕诗雄律师

    毕诗雄律师

    2019-09-22 13:56
  • 你好，可以与贷款银行协商确定。
    郑殿英律师

    郑殿英律师

    2019-09-22 10:13
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