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我租赁公司房产经营宾馆，签约五年，现还有一年半到期，去年十月份法院已公告挂拍，至今未拍卖成功，我从去年十月起也没交租金给法院，现在我也不想再经营了，现在该怎么办

其他 2019-10-16 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 　　法院拍卖的房产是如何交易的：　　成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条　　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。”　　根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-16 15:44

     咨询我
  • 公司营业期限到期注销的流程：
    第一步 注销公司国、地税登记证
    第二步 到公司主管工商局办理
    所需资料: 1、公司营业执照复印件 2、公司股东会决议（内容就是注销公司，成立清算小组） 3、公司原始档案 4、到工商局领取表格（第一步和第二步可以同时办理）
    第三步 登报公告（登报45日后再去注销公司）
    所需资料：1、公司营业执照复印件、 公司股东会决议复印件。2、法定代表人身份证复印件 　3、公告内容（**公司，准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组办理债权债务事宜）
    第四步 登报45日后，再次到工商局办理注销申请
    所需资料：1、公司营业执照原件（正副本）2、税务注销证明文件 3、公司股东会决议 4、公司清算报告 5、工商局领取的表格 6、公司原始档案
    第五步到质监局注销代码证
    所需资料：1、营业执照注销证明文件 2、代码证原件（正副本） 　
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-10-14 05:40

     咨询我
  • 按照租赁合同约定执行，只是房东变更
    翁婕律师

    翁婕律师

    2019-10-13 16:21
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