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买首套二手房，12月首付，家里大批存款死期，明年四月到期，可以把它抵押房东吗？当首付

其他 2019-10-23 16:23 人浏览
共5位律师解答
  • 您们双方达成一致意见是可以的
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2019-10-18 09:32

     咨询我
  • 个人买首套房是二手房，需要交哪些税？
    办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
    （一）买房人应缴纳税费：
    1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
    4、 测绘费：按各区具体规定
    （二）卖房人应缴纳税费：
    1、 交易费：3元/平方米
    2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-20 12:16

     咨询我
  • 首套房是二手房的，过户税费及流程：
    过户二手房需要在不动产开具不动产证明，这是交税的必备材料之一。
    二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
    二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
    90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
    增值税约4.76%，证过2年可减免；
    个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
    以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-19 07:39

     咨询我
  • 您好，可以至银行办理质押手续，吴律师。
    吴晓香律师

    吴晓香律师

    2019-10-23 16:23
  • 您好，如果房东接受存单抵押的话是可以的。
    胡修超律师

    胡修超律师

    2019-10-18 15:06
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