律师你好！我在17年买了一套三手房，二手房主跟原房主也没有办理过户，我跟二手房主双方签订了合同，合同上面也注明了交付房和违约的事项以及办理过户的期限，二房主现在已经逾期一年了还没给我办理过户，已经造成违约。现在二手房一直说找不到原房主为由没有办理过户。原房主是香港户籍，现在一直找不到人我该怎么办？有什么其他办法可以办理过户手续吗？谢谢！
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2019-10-28 11:07
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共4位律师解答
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你好，你可以起诉对方违约赔偿和过户
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可以起诉二手的违约，要求赔偿等
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你可以起诉卖方要求办理过户，并要求卖方支付违约金；也可以要求解除合同，退回购房款，并追究卖方的违约责任。
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