因为现在的房子要卖掉，去买一套新的房子。因为是父亲跟继母一起买的，所以担心几年以后买不了自己的房子，继母不肯帮忙，所以就签了一份协议，三年以后要帮我首付一房子，否则就卖掉现在买的那套房子。这样的协议只要双方签字就有效力了么？

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