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您好，我买的房子还有几天就要交房了，可是开发商也没有通知去接房，而且开发商电话也打不通，连起不上，这种情况我该怎么办，求解，谢谢

其他 2019-12-17 23:52 人浏览
共5位律师解答
  • 上门去问问，另外延迟交房会有违约金的。
    苟亿强律师

    苟亿强律师认证

    2019-12-15 16:47

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  • 具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
    购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-17 23:52

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  • 没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
    开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
    购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-12-16 21:38

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  • 具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？
    1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
    2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
    3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-16 09:20

     咨询我
  • 你好，有合同吗，可以起诉的
    万诚律所律师

    万诚律所律师

    2019-12-15 18:48
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