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我买的没有房产证房子，签购房合同应该注意哪些事相

其他 2019-12-29 05:27 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-29 05:27

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  • 购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-29 04:51

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  • 签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：

    商品房买卖司法解释第十八条的规定

    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　

    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　

    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-28 19:27

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    任涌律师

    任涌律师

    2019-12-28 18:12
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