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买房六年了，房产证一直不给办理，当初也交办证的钱给销售中心了

其他 2020-01-06 12:33 人浏览
共10位律师解答
  • 您好！ 根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款明确规定，由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 开发商作为出卖人，有义务提供必要的证明文件，配合办理相关的手续，如因开发商原因使得买受人未能正常办理房屋权属证书，应承担相应的违约责任。 因此您可以向其主张承担违约责任！ 供您参考！
    江会敏律师

    江会敏律师认证

    2020-01-01 23:02

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  • 需要根据合同约定时间办理好房产证，如果没有办理可以要求按照合同承担违约责任
    庄言律师

    庄言律师认证

    2020-01-01 22:47

     咨询我
  • 看是什么原因，可以按合同向法院起诉开发商
    荆华律师

    荆华律师认证

    2020-01-06 12:33

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  • 可起诉开发商要求配合办理产权登记。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2020-01-01 21:50

     咨询我
  • 你好，协商不成的可以起诉要求过户
    孙侠律师

    孙侠律师认证

    2020-01-01 22:25

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  • 可以起诉要求继续履行合同，办理房产证。
    鞠娟律师

    鞠娟律师

    2020-01-03 09:31
  • 你好，如因销售方原因导致不能办理产证，你可以起诉法院要求解除购房合同、返还房款及利息或者要求继续履行合同并支付逾期办证违约金。
    黄冬律师

    黄冬律师

    2020-01-02 10:14
  • 你好，因为什么原因没办房产证呢？当时的购房合同有关于产证的相关规定吗？
    章进律师

    章进律师

    2020-01-02 10:00
  • 你好，可以去法院起诉解决
    李陶律师

    李陶律师

    2020-01-02 09:02
  • 建议您尽早找个律师咨询一下，走法律途径解决
    上海华荣律所律师

    上海华荣律所律师

    2020-01-01 22:37
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