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爷爷奶奶去世，留下一套房产，未立遗嘱，三个儿子应如何继承该遗产？均不要房子只想分得卖房的钱，是否要先过户，才能卖房？ 谢谢！

其他 2020-10-14 03:53 人浏览
共4位律师解答
  • 1:办理公证
    (1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 　
    (2)遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 　
    (3)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 　　
    (4)遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-10-14 03:53

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  • 遗嘱继承1.如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
    2.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
    4.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件;
    5.如果没有遗嘱，依照法定继承兄弟二人都是具有继承资格的，房子是兄弟二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄弟二人名下共有的房产，房本上有两个人的名字，是同时过户给二人的。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2020-05-03 15:08

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  • 《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果房产遗产继承的分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。　　第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：　　遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；　　遗嘱继承人丧失继承权的；　　遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；　　遗嘱无效部分所涉及的遗产；　　遗嘱未处分的遗产。　　第二十八条 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。　　第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。　　不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-26 12:42

     咨询我
  • 你好！需要先过户到三个儿子名下，具体过户到一至三人名下都行，然后才能卖房！
    张剑锋律师

    张剑锋律师

    2020-03-11 13:36
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