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农村自建房过户是哪一方出费用

其他 2023-01-19 00:50 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，建议咨询当地房管局。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2020-03-15 14:50

     咨询我
  • 农村自建房过户费用的计算：
    1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；
    2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担；
    3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担；
    4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；
    5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；
    6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担；
    7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-19 00:50

     咨询我
  • 各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。
    章敏律师

    章敏律师

    2020-03-15 14:59
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