我在湖南临湘市去年11月份买了一套140.13平方米的期房，并且已交了全款，签了合同，并且交了1.2万元维修基金。今年春节我女婿回来看房以后觉得房子不理想想換同一栋楼的大一点的房子，请问应该怎么操作换房手续，已经交了的维修基金可以变更过来？

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