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你好，我想咨询一下租房合同和门牌号不一致，可以租吗

其他 2020-03-28 06:24 人浏览
共4位律师解答
  • 　 如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
    　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
    承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
    方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
    方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
    得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
    可能造成的损失。
    继承律师团队律师

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    2020-03-28 06:24

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  • 先签订租房合同，出租人又租房的，即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-27 18:37

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  • 签订租房合同应注意下列事项：4、租赁期限
    由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-21 14:42

     咨询我
  • 有法律风险，需要问清楚是否属于同一间房
    彭功平律师

    彭功平律师

    2020-03-20 13:10
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