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父母赠与女儿房子已办理过户，现在父母一方已去世，房子还能要会吗

其他 2020-03-31 14:11 人浏览
共4位律师解答
  • 通过遗产继承取得的房产需办理过户手续，可以像普通的房产过户手续一样办理。
    过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-31 14:11

     咨询我
  • 通常情况下，夫妻双方离婚时对于父母赠与的房屋如何处分的问题，局提解答如下：一，婚后父母的赠与，如果没有明确的约定或写明受赠人，一般按照夫妻共同财产对待。
    二，夫妻共同财产在离婚时平均分配为原则。
    三，如果一方获得所有权，则需要向另一方支付房屋现价值的一半价值。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-31 01:04

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  • 赠与书的主要内容为：
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    2、赠与人与受赠人的关系；
    3、赠与的理由；
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    7、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-03-30 20:33

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  • 您好，依据房产证记录为准。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2020-03-30 16:58
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