本来是卖房子，打算卖了去外地发展，但是也已经和买房签了买房合同，签完合同以后买方付了3万元定金，本来也是约定好了过两天回去和银行签解压贷款合同的，结果买方突然说不买了，还要求我们退他定金，本来也是买方违约的，还要我们来回商量这事也跑了很多次路，他们第二次却不出面让中介和我们说要求我们退还定金才和我们签解约合同，合同也明确写了如果违约会按房子的百分之二十赔偿违约金，买方还说要去起诉我们，请问一下我们现在这种情况下我们会胜诉嘛？

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