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夫妻共同房产一方过世后，房产过户到另一方需要过户费吗？

其他 2020-04-15 23:19 人浏览
共7位律师解答
  • 房产所有权变更有三种方式：继承、赠与和买卖，其一方过世，另一方是通过继承得到房产！ 1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税。 2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承，这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税。
    徐国春律师

    徐国春律师认证

    2020-04-15 21:12

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  • 一方有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。按法定继承，子女、配偶和父母都是法定继承人，原则均分。所有继承人协商一致，共同到房产交易中心办理继承房产手续，协商不成，只能通过法院诉讼继承房产。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2020-04-15 18:57

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  • 你好，费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了
    孙侠律师

    孙侠律师认证

    2020-04-15 23:19

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  • 继承的话，过户费用很低的。
    储亦张律师

    储亦张律师

    2020-04-15 23:18
  • 您好，需要先走继承程序才能过户。
    熊倩如律师

    熊倩如律师

    2020-04-15 15:51
  • 你好，可以去公证处或法院办理继承人发
    李陶律师

    李陶律师

    2020-04-15 15:50
  • 过户费问题去问房产交易中心
    赖厚平律师

    赖厚平律师

    2020-04-15 15:19
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