你好，我有一个房子出租，在合同上写明是居住性质，并注明了在租的期间业主不能因故收回房子，可是租户却用来开养生馆进行营业，请问这种情况我们可不可说租户违约，我们把房子收收回呢？如果我们要收回房子要走那些程序？

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