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别人转让一个店面和一些物品给我，才3年，现在又想自己开店，我应该怎样维护我的利益？谢谢指点。

争议解决 2020-03-15 14:10 人浏览
共7位律师解答
  • 看你们之间合同内容而定。
    吴健弘律师

    吴健弘律师认证

    2011-12-01 04:52

     咨询我
  • 1、首先签定转让协议（合同）。
    2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。
    3、营业执照（到工商局办理变更手续）。
    4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。
    5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。
    6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。
    7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。
    8、核实一下甲方的存货是不是付清了货款，有没有外欠。
    9*、交纳在转让过程中产生的税金。
    * 在交接的过程中，最好找一个中间人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-15 14:10

     咨询我
  • 第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
    　　第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
    　　第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
    　　第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-14 12:27

     咨询我
  • 个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
    商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
    签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-05 19:47

     咨询我
  • 按照合同约定处理。
    田野律师

    田野律师

    2011-11-30 16:36
  • 按照合同约定处理。
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2011-11-30 14:26
  • 您好，按照合同约定处理。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-11-30 12:14
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