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因疫情原因，市场管理部门要求退还租金，市场有这个权利吗，还有不退化租金违法吗

其他 2023-01-05 13:01 人浏览
共4位律师解答
  • 因为疫情退租不算违约。因为疫情退租的，如果是一方提前退租的，则属于违约；但如果是因不可抗力而退租的，则不属于违约。疫情属于不可抗力的一种，因此因为疫情退租的，不算违约。
    《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    综合法律律师团队律师

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    2023-01-05 13:01

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  • 协商不成可通过诉讼解决
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-01 20:37

     咨询我
  • 您好，依据合同约定处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-01 20:08

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  • 协商不成，考虑诉讼解决
    平台特邀律师律师

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    2020-08-01 19:02

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