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请问一处宅基地上有平房和楼房、建造年代相隔10年是否合法、符合一户一宅的规定？

其他 2023-01-04 23:33 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析：对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权：
    1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
    2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；
    3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；
    4、土地权属有争议尚未处理结束的；
    5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；
    6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；
    7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；
    8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；
    9、经批准后连续两年未使用的；
    10、集体供养的五保户腾出的住宅；
    11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
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    2023-01-04 23:33

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  • 咨询当地房管部门。
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    平台法律顾问团队官方

    2020-08-06 12:35

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