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我男朋友婚前购置一套房产在江苏地界，双方同意将我的名字放入房产证和进行公正。但由于我父母目前在上海的房子面临拆迁，所以打算到时再合理争取一套房（以我结婚独立为一户做前提），考虑到现在的限购政策等情况，所以想不将自己的名字放进房产证，只做男女双方共同拥有的公正。咨询一下 1、不将名字写入房产证，只做共同拥有的房产公正是否有效。 2、我结婚后，由于我父母房屋拆迁分到的房子，产权是否我和先生共同拥有？

其他 2011-12-29 15:26 人浏览

共13位律师解答

外地商品房不影响你的动迁利益，建议直接加名字。拆迁的话如果是私房属于你婚前利益转化，应该是个人财产，不是夫妻财产。

张莉律师认证

2011-12-15 11:12

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公证是有效的。如果是婚前的房屋拆迁补偿一般视为对婚前财产的延续，视为个人财产。

征地拆迁律师认证

2011-12-14 17:27

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有效。如你先生属于引进户口，产权有其份额。

张向锋律师认证

2011-12-14 20:17

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房屋所有权是以产证登记为准的

刘骏律师认证

2011-12-14 17:10

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公证也具有法律效力

刘伟律师认证

2011-12-14 16:23

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公证也具有法律效力

肖洁律师

2011-12-29 15:26
建议你们签订财产协议，明确各自的权利义务。

侯福男律师

2011-12-14 20:37
面谈适宜

陈胜法律师

2011-12-14 18:22
面议。

赵鸿杨律师

2011-12-14 17:16
1\\房屋是实行登记公示制度，你的名字未写入房产证无效。 2、这要看你父母将房屋给谁，如是给双方你先生有产权，如明确仅仅是给你的你先生不享有产权。

董元友律师

2011-12-14 16:48
你父母拆迁分到的房子产权属于你父母所有。

法律快车律师团队律师

2011-12-14 16:45
可以。但是建议由律师代拟相关法律文书，再去公证。以免之后产生纠纷。

刘德志律师

2011-12-14 16:42
你好，有效，父母因拆迁所分得房子属于你父母的财产，与你先生无关。

谭玲春律师

2011-12-14 16:30