我父亲于1996年在如皋购买房产一套，当时未及时办理过户，现已找不到前房主（估计已经死亡），目前我们手头保留有当时的购房合同和房产证（对方的名字），不知怎样才能办理房产过户手续，希望得到专业人士的帮助，谢谢！

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