我买了一套二手房。于2011年年中付了一半的房款。剩下的在2011年12月15日前支付。已在合同中写明。但年底公积金中心不放贷款，只能在2012年1月才能贷款。导致我现在无法付款。现卖家要求按合同中写明的，12月15日以后1天100元，12月31日以后付10万元违约金。我和卖家沟通卖家就是不让步。我感到很难接受。不是我不付钱给他，而是贷不到贷款，而且也说了2012年1月贷到贷款就立刻付款。他就是不同意，要按合同执行。

相关知识推荐

• 房屋买卖违约金

  签订购房合同时，合同常常会约定违约金的赔偿，什么是违约金？违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定

  房产合同知识

  人看过
  
• 房屋买卖，违约问题，是按照房屋买卖价格算诉讼费和律师费还是按
  房屋买卖中，以下六种情况属于卖方违约的责任问题：一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构

  白城律师

  人看过
  

  308人咨询过

  去咨询
• 

  张志强律师

  北京恒都律师事务所
  房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
  01:27
  人已看

• 关于房屋买卖问题

  撤销,合同,变更,订立,仲裁,人民法院关于房屋买卖问题合同签了,按合同产权过了户，钱也收齐了,这时候

  房产合同知识

  人看过
  

• 房屋买卖违约金上限是多少

  违约金，在我们生活的周围随处可见。例如，我们进行房屋买卖的时候，在签订合同时，就会需要规定一些相关的

  房地产法

  人看过
  
• 违约金问题想问一下三方协议签订和附加协议，违约金问题，想知道
  三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业

  唐山律师

  人看过
  

  500人咨询过

  去咨询
• 

  轩辕宇璐律师

  广东正大方略律师事务所
  房屋买卖违约金上限是多少
  01:21
  人已看

• 房屋买卖合同违约金

  导读：本文为大家详细介绍房屋买卖合同违约金内容。

  违约金

  人看过
  
• 一份房屋买卖合同，因为关系到违约金的问题，如果不给就以卖方不
  卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方

  郑州律师

  人看过
  

  169人咨询过

  去咨询
• 我想问下我房屋买卖合同的违约金问题。买方支付了房款40%的定
  买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%，超过30%的，一般认为过高，可以请求法院予以适当减少。

  铁岭律师

  人看过
  

  227人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖违约金的问题。
  你可以向法院起诉解除合同，要求退还房款。

  易德祥律师

  人看过
  

  123028人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖违约金,关于房屋买卖违约金问题
  是哪一个“订”字，如是定金的“定”则你可不予返还。

  陆伟律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖违约金
  按违约处理

  陈晓云律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 有关房屋买卖违约金的问题
  协商不成要退还10000元

  卞恒亮律师

  人看过
• 私立幼儿园如何投诉？
  投诉幼儿园的具体措施如下：幼儿园按照正常的归属管理，应属于当地教育部门；家长可以按正常途径向院长，或

  玉溪律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 关于开发商未能按期交付房屋时的违约金计算方法
  开发商未按时交房，违约金一般按合同约定计算，以实际损失为基础，但不得超过实际损失的30%。如违约金过

  玉溪律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 回迁房的交易期限究竟是多久？
  迁房交易期限一般为五年。根据相关法律法规，回迁房在取得房产证并满五年后，即可进行交易。如不及时处理，

  玉溪律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 乡下自己的院子，属于违建吗？
  自己院子里挖地下室属于违建。具体如下：1、未经审批的地下室属于违章建筑，不在《中华人民共和国民法典》

  玉溪律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 姐妹盖房纠纷，和父母对我的不理解。家在玉溪地区，人在深圳
  你好：可以起诉解决

  保山法律问答顾问律师

  人看过
• 玉溪修建房子可以如何给赔偿
  需要结合具体情况分析

  昭通法律问答顾问律师

  人看过
• 玉溪修建房子怎样给赔偿
  你好，依据你们当地征收补偿文书的标准

  丽江法律问答顾问律师

  人看过
• 玉溪改造房屋诉讼程序怎么规定
  你好，具体什么情况呢，请讲详细点

  昭通法律问答顾问律师

  人看过