已咨询“请问，老家有旧房已快倒塌，但全家人迁入外省近30年，现在还能否回老家利用原地基建房？你给我的解答是“需要审批.”，请问，其相关的法律依据是什么法（什么条款）？我想看看。另外，如果不给审批建房，是否可以将地基卖给原邻居？”你已回答。户口不在原籍，还算不算原农村集体成员，要申请建房获批准的可能性有多大？谢谢

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