老师好，昆明海伦国际依云郡住宅项目原定于2020年12月31日交房。截止2021年4月12日开发商没有任何具体交房时间，开发商以疫情为由延期交付，请问是否可以申请赔偿或者退房。合同上约定延期6个月交付可以申请退房，请问这种情况应该怎么处理

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