例如王先生婚前交付了10万元的首付款，并通过个人按揭贷款方式买了一处总价值30万元的商品房，王先生自己按揭一年后王先生结婚了，婚后由妻子一起承担按揭费用，假设几年后王先生因某种原因离婚，那么请问：房产如何分割？

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