你好律师，我想咨询 我购买的房子交了20万元首付款，本来开发商说十月底交工结果没有按期交工，我去退房，开发商说没钱让我等，等到现在还是没给我退钱，我也没看到他们的预售许可证，向这种情况起诉能胜诉吗？

相关知识推荐

• 没有商品房预售许可证可以售房吗

  在房地产市场中，开发商将房屋建成的时候，想要出售的话，是需要满足一定的条件的。那么没有商品房预售许可

  房地产法

  人看过
  
• 买的房子交房了，我不同意！可开发商说给退房，等退房申请下来我
  你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要

  菏泽法律问答顾问律师

  人看过
  

  426人咨询过

  去咨询

• 交了首付没签合同能退房吗？

  没签合同交了首付的能退房。如果是开发商违约，就可以主张解除合同，返还首付款，并且要求赔偿违约金；如果是自身原因造成的，那

  房地产

  人看过
  

• 商品房预售许可证是否可以延期

  在房地产市场中，开发商想要销售房屋，是必须要取得商品房预售许可证的。那么商品房预售许可证是否可以延期

  房地产法

  人看过
  

• 无预售证退房赔偿的标准

  人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局

  房地产法

  人看过
  
• 也没有预售许可证，我现在要退房，谁知道他会不会拖着或者不退，
  合同怎么约定？想退房，考虑尽快起诉。

  张建生律师

  人看过
  

  219289人咨询过

  去咨询

• 房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？

  房地产商在没有商品房预售许可证的情况下，是不能进行预售的。房地产开发商都应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即

  房地产

  人看过
  

• 无预售证退房赔偿标准

  买房是很多人的人生目标之一，随着房地产行业的发展，出现很多交易类型，比如，商品房预售、期房买卖、还有

  房地产法

  人看过
  
• 我付了定金和首付款，还没签合同，但是开发商已经备案了，现在我
  可以要求开发商退还定金的情况有：第一种情况是开发商和购房者都有买卖房屋的诚意，但双方在正式签订商品房

  鞍山法律问答顾问律师

  人看过
  

  234人咨询过

  去咨询
• 我买的房子，开发商迟迟不交房，目前开发商已资金继续建设，濒临
  如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求

  双鸭山律师

  人看过
  

  487人咨询过

  去咨询
• 2014年元旦，我在xx买的绿城三期的房子，预定16年元旦交
  你好，约定交房时间是什么时候

  北海律师

  人看过
  

  308人咨询过

  去咨询
• 你好，我没有购房资格开发商给我出来网签合同，我可以起诉退房吗
  由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

  唐山律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 没有预售证退房起诉，开发商预售证没有办理下来，我找开发商退款
  没有预售许可证，房屋买卖合同无效，可以以房屋买卖合同纠纷起诉。

  智联丽律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我买的开发商预售的办公精装修用房，我找开发商退房，开发商不理
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  太原法律问答顾问律师

  人看过
• 我买的房子经第三方检查地板厚度不符合设计标准。我还能向开发商
  你好，如果你有确有证据证明开发商提供的商品房不符合相关的标准和规定，则你可以按你们双方签订的商品房买

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 卖方如何保护自己的权益？
  正当买受人保护规则如下：1、保护合理信赖。在正常经营活动中，正常经营买受人规则保护了买受人对经营人的

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 在自己的宅基地盖房子，能盖吗？
  法律分析：可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 买房签了合同，首付30%，押金上写着18万，不按合同来
  您好。您现在手里有这件事情的相关证据吗？例如当时的合同，支付首付款的凭证等。对于首付款的用途当时有约

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 哪里的学校是120小学，现在孩子在120上学呢？我把广源房子
  转校问题需依据当地教育政策和学校规定处理。建议了解相关法规，并与学校和教育部门沟通。若无法转校，可考

  乌鲁木齐法律问答顾问律师

  人看过
• 哪里的学校是120小学，现在孩子在120上学呢？我把广源房子
  转学需符合当地教育政策，如遇到困难，建议咨询教育部门或法律顾问。分析说明：转学涉及到学生户籍、学籍以

  乌鲁木齐法律问答顾问律师

  人看过
• 乌鲁木齐空置房一年以上没有入住，收费标准是多少？是哪一年出台
  在房产公司办理完入住就需要缴纳物业费。

  赵增强律师

  人看过
• 国外嫂子委托我小姑子卖房，手续怎么办？
  需要在办理相应的公证，可以像当地可以向当地房产局了解

  赵增强律师

  人看过