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租客合同了,但是疫情期间,租客被封在别的小区了,不能搬家。 原来租客租的房子里面还放着租客的东西,没法退房。 在这期间租客需要不需要继续支付房租

房屋租赁 2022-04-25 15:49 人浏览
共6位律师解答
  • 您好,根据您描述的情况来看,合同到期租客没能如期交房是存在违约问题的,但因疫情不可控因素的影响,建议双方先协商一致,如不一致,可以要求按照租房合同上执行。
  • 从描述的情况来看,双方可以协商处理。正常情况可以主张房屋的占有使用费的。
  • 因疫情防控措施原因导致租客无法退房,一般可以不用支付租金。
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 您好,如果没有使用,是可以跟房东商量不支付房租的
  • 您好,不需要。希望我的回答可以帮助您
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