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房子过户需要多少钱，我想把房子过户给儿子，房子过户费用法律是如何规定的？

房屋买卖 2022-05-08 15:01 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，建议你去不动产登记中心详细去咨询
    孔沙律师

    孔沙律师认证

    2022-05-08 15:01

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  • 你好，建议你直接到房管局咨询了解。
    张顺洪律师

    张顺洪律师认证

    2022-05-06 10:10

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  • 要看你是以什么方式办理过户
    周泽高律师

    周泽高律师认证

    2022-05-05 14:54

     咨询我
  • 过户费用：1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担；3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担；4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；5、房屋产权登记费：80.00元。买方承担；6、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担；7、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-05-05 14:54

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