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第二十一条 购买安置房不满５年，不得直接上市交易。购买安置房满５年，购房人上市转让安置房的，应按规定补交有限产权部分涉及的土地收益。

房屋买卖 2022-07-25 23:10 人浏览
共4位律师解答
  • 安置房要再上市交易，是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，也就无法取得该套房屋的产权。五年时间一满，就可以缴纳相应的土地出让金以及契税等税费，办理房产证、土地证后，即可自由买卖过户。
    李世杰律师

    李世杰律师认证

    2022-07-19 20:06

     咨询我
  • 您对该法条有什么疑问呢？
    宋子明律师

    宋子明律师认证

    2022-07-20 12:52

     咨询我
  • "购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-07-19 10:16

     咨询我
  • 请详细描述想要咨询的问题。
    董宪良律师

    董宪良律师

    2022-07-25 23:10
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